O aquecimento do mercado imobiliário de Cuiabá tem impulsionado resultados expressivos para o setor da construção civil. Com forte velocidade de vendas nos lançamentos recentes, a Construtora São Benedito se prepara para absorver um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 810 milhões, o dobro do registrado em 2024, mantendo margens semelhantes às de 2025, considerado um ano de desempenho excepcional.
O resultado é sustentado pelo sucesso comercial de empreendimentos verticais residenciais como AYA Comfort, Harissa e Baalbek, além do primeiro projeto horizontal da empresa, o Vale Gramado, que apresentou elevada absorção e demanda qualificada logo no lançamento. A performance reforça a estratégia da construtora de ampliar o número de lançamentos ao longo do ano.
Segundo o diretor de Produtos da São Benedito, Gilson Porto, o desempenho de 2025 foi marcado por uma aceleração consistente nas vendas. “Tivemos dois trimestres de forte crescimento, com picos importantes impulsionados pelas entregas do Harissa e do Vale Gramado, além de um desempenho impressionante do AYA, que se destacou pelo ritmo de vendas, localização estratégica e uma proposta de valor clara”, afirma.
Diante do cenário positivo, a empresa mantém o foco em produtos com alta aderência ao mercado, priorizando localizações valorizadas e projetos arquitetônicos diferenciados. “Seguiremos como uma marca que transmite confiança, com lançamentos de alto padrão e propostas impactantes. Em breve apresentaremos novos empreendimentos, certos de que o mercado responderá com novos recordes comerciais”, acrescenta Porto.
Cuiabá vive ciclo aquecido no setor imobiliário
O bom momento da construtora reflete um cenário mais amplo. De acordo com dados do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), apurados pelo MT Econômico, o mercado imobiliário de Cuiabá atravessa um dos períodos mais aquecidos da última década.
No primeiro trimestre de 2025, a capital movimentou R$ 1,39 bilhão em transações imobiliárias, o maior volume desde 2015, com crescimento de 14,3% na comparação anual. O número de unidades vendidas saltou 32,75%, alcançando 3.090 imóveis.
O ritmo foi mantido no segundo trimestre, quando foram comercializadas 3.430 unidades, totalizando R$ 1,36 bilhão em vendas, alta de 25,33% em relação a 2024. O destaque foi o avanço dos financiamentos imobiliários, com crescimento superior a 200%. Já no terceiro trimestre, o volume permaneceu elevado, com 3,8 mil imóveis vendidos e R$ 1,46 bilhão movimentados.
Com desempenho consistente, alta procura por imóveis e entregas dentro do prazo, Cuiabá se consolida como referência regional em desenvolvimento imobiliário, especialmente no segmento premium, acompanhando a expansão econômica e demográfica da capital mato-grossense.